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Maison de village à rénover – Boismont – à 30 min de la frontière luxembourgeoise
Située dans la charmante commune de Boismont, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
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Cuisine
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Salon
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salle à manger
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Possibilité de créer une spacieuse pièce de vie d’environ 55 m² en ouvrant les murs non porteurs
À l’étage :
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4 belles chambres aux superficies généreuses(18.50m²,17.50m²,14.50m² et 12m²)
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Bureau
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Salle de bains
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Plusieurs greniers offrant des possibilités d’aménagement
Caractéristiques
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Surface totale : ± 340 m²
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Surface habitable : 134 m²
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Espaces de stockage : +/- 190 m² (atelier, cave, grenier, etc.)
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Garage : 16 m²
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Beau terrain plat de 9 ares
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Terrasse
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Chauffage au gaz
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Quelques fenêtres en double vitrage PVC
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Maison à rénover entièrement
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Possibilité d’extension de la surface habitable grâce aux volumes existants
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Fort potentiel d’aménagement et de transformation
Performance énergétique
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DPE en cours de réalisation
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Classe énergétique estimée : F ou G
Cette propriété offre une opportunité rare de créer une maison familiale moderne et lumineuse dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg.
Cathy MANGIN
+33(0)6 88 84 37 94
cathy@galantini-immobilier.com
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