Réf : 82389782

Grand-Failly (54260) VILLA GRAND-FAILLY

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54260

Surface habitable (m²) 475 m²

surface terrain 2 080 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2011

Dans un cadre verdoyant, à 30 mn de la frontière Luxembourgeoise, 15 mn de la frontière Belge, je vous présente cette superbe maison d'architecte datant de 2011 d'environ 275 m2 pour la partie vie et 200 m2 pour le sous-sol. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par ses lignes épurées et modernes. Elle est composée en rez de chaussée d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une grande cuisine équipée avec plan de travail en granit donnant sur la terrasse et le jardin, une arrière cuisine et buanderie, d'une salle à manger avec balcon et poêle à granulés, d'un salon séparé avec, lui aussi, son poêle à granulés et d'une salle de billard avec bar et d'un WC. Au premier étage se trouve la partie nuit, le hall en mezzanine dessert une chambre parentale avec ses placards ainsi que deux autres belles chambres, une salle de bain (douche à l'italienne, meuble double vasque et WC) et un grand dressing. Au sous-sol on trouve un garage pouvant accueillir sept voitures, un atelier et une chaufferie. Les fenêtres sont en PVC double avec volet roulant. Le chauffage par le est électrique et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison surplombe la vallée, elle possède une vue exceptionnelle, sans vis à vis avec son grand jardin clos et arboré de 20 ares. Renseignement et visite, tél: +33/ 06 74 18 40 81

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre m²

salle de bains m²

buanderie m²

terrasse 40 m²

balcon m²

jardin m²

terrain 2080 m²

parking intérieur m²

parking extérieur m²

cuisine m²

hall m²

chambre m²

entrée m²

séjour m²

toilettes m²

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Agence SAS GALANTINI IMMOBILIER

0382893569 contact@galantini-immobilier.com 22, Rue Albert LEBRUN 54720 Lexy

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