Les infos Essentielles
À 5 minutes d’Étain, sur la commune calme et recherchée de Gincrey, à seulement 30 minutes de Longuyon et 50 minutes du Luxembourg, découvrez cette spacieuse maison entièrement rénovée d’environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 13 ares.
Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine moderne entièrement équipée, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’un vaste living lumineux de 48 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 60 m² et au jardin. Un couloir dessert également un WC séparé, une salle d’eau ainsi que l’accès à un grand garage de 45 m².
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont :
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une grande pièce de 45 m² pouvant être facilement divisée en deux chambres confortables,
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une chambre de 17,50 m²,
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une suite parentale de 27 m² avec dressing et point d’eau.
Le bien dispose également d’une chaufferie/buanderie, d’un atelier de 20 m² à l’arrière de la maison, ainsi que d’un appartement indépendant de 96 m² comprenant 2 chambres et bénéficiant de compteurs individuels.
Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel (logement pour parents âgés), à un investissement locatif ou encore à un entrepreneur souhaitant allier habitation et activité professionnelle.
Maison familiale, volumes généreux, rénovation de qualité et fort potentiel : une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Visite et renseignements:
Cathy MANGIN Agent commercial
Fr +33/(0)6 88 84 37 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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