Coup de coeur
Les infos Essentielles
Maison plain-pied moderne – 150 m² – Longuyon (54)
À 35 min du Luxembourg et 15 min de la Belgique
Située à Longuyon, dans un environnement calme mais proche des commodités ,( zone magasins, future crèche, écoles...)avec une vue dégagée sur les champs, cette maison individuelle récente de 150 m² habitables (construction 2018) saura vous séduire par ses belles prestations.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant à une vaste pièce de vie d’environ 70 m² incluant l salon, la salle à manger et la cuisine équipée meublée moderne, avec un accès sur la terrasse de 100m² et ses coins de verdure.
L’espace nuit comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle bain ayant accès à la terrasse et au jardin
Deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 14 m²
Une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque
pièce d'eau WC séparés, buanderie et débarras.
jardin clos tout au tour de la maison, terrasse couverte, bassin piciculture, abri matériel de jardin raccordé au réseau électricité.
Un garage de 27 m² avec porte largesectinnelle motorisée.
Extension possible (permis de construire déjà accordé) pour une piscine et un double garage.
Côté confort , tout y est ! Chauffage au sol au gaz, poele à pellets,Climatisation réversible récente,Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,Adoucisseur d’eau,Alarme
DPE énergétique exceptionnel: Maison classée B
Renseignement et visite: Cathy MANGIN Fr +33/(0)6 88 84 37 94
GALANTINI-IMMOBILIER SAS
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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