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Réf : 0121112025CM
Coup de coeur

Longuyon (54260) APPARTEMENT TYPE F4- 3 CHAMBRES PROCHE FRONTIERES BELGES ET LUXEMBOURGEOISES

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54260
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 9
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Lot n° 17
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours

En exclusivité, ce grand appartement au troisième et dernier étage avec vue dégagée et très lumineux de 83 m², à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise et 15 minutes de la frontière Belge.

 Proche des commodités: centre ville à 5', écoles sur site.(3'). grand parc pour enfants

 

 Il se compose d'un couloir avec placard séparant les pièces de jour de l'espace nuit.

 

 D'un côté, l'espace de vie avec un grand séjour de 25m² et  la cuisine  séparée ( peut être ouvert)

De l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres .

 

Au fond de ce couloir, se situe la salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc.

Cet appartement dispose aussi d'une cave et d'un cellier.

 

 Aucun problème de stationnement!

 

 

 

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, isolation par l'extérieur récente+ combles .

 

 

 

Idéale pour jeune couple ou investisseur.

 

 

 

Remise au goût du jour à prévoir.


 

Charges de copropriété mensuelle de 353€, comprenant: eau, chauffage, Taxe poubelles, entretien du parc, entretien des communs.

 

 

 

(Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L-721-1 du code de la construction et de l'habitation).

 

 

 

Informations et visites:

Cathy MANGIN

 

 +33/06 88 84 37 94

Agent commercial en Immobilier

SAS GALANTINI IMMOBILIER

Les infos Financières

Prix de vente 68 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 835 €

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