Les infos Essentielles
Situé à seulement 18 minutes de la frontière Luxembourgeoise, dans un site sécurisé, ce hangar / entrepôt construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale. Idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou investissement.
Surfaces
- 105 m² au sol
- Mezzanine de 36 m² avec plancher parquet
- Bande de terrain privative à l’arrière : 52 m²
- Total exploitable : environ 193 m² (bâtiment + extérieur)
Construction & équipements
- Bardage béton et panneaux sandwich
- Porte sectionnelle motorisée
- Arrivée d’eau
- Coin sanitaire : WC, lavabo, chauffe-eau
- Électricité :
- Sous mezzanine : 4 prises monophasées + interrupteur éclairage
- Zone machines : 5 prises triphasées + 2 prises monophasées
- Bâtiment récent, fonctionnel et parfaitement entretenu
Environnement
- Site sécurisé
- Petite copropriété de 15 lots
- Accès facile et emplacement stratégique
Atouts
✔ Construction récente (2020) – Garantie décennale
✔ Terrain extérieur privatif
✔ Proximité Luxembourg
✔ Mezzanine aménagée
✔ Équipements électriques complets
✔ Sanitaires intégrés
✔ Site sécurisé
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite :
Cathy MANGIN
+33/(0)6 88 84 37 94
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