Cosnes-et-Romain (54400) COSNES-ET-ROMAIN à louer, frontières Luxembourg-Belgique, 3 cellules neuves 110m2 et 146m2

GALANTINI-IMMOBILIER vous présente en avant-première son nouveau projet immobilier professionnel, idéalement situé à l’entrée de Cosnes-et-Romain.

Implanté au cœur du secteur stratégique des 3 Frontières France – Luxembourg – Belgique, ce nouveau programme bénéficie d’un environnement commercial et économique en plein développement.

Le projet proposera 3 cellules professionnelles neuves, modulables et adaptées à différents types d’activités, offrant de nombreuses possibilités d’implantation pour les professionnels, commerçants, artisans et entreprises.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un axe de circulation important et d’une accessibilité routière optimale, le site permet de rejoindre facilement le Luxembourg, la Belgique ainsi que le bassin de Longwy.

L’environnement profite du développement d’un véritable pôle d’activités, de commerces et de services, générant un passage régulier et offrant un potentiel de clientèle particulièrement intéressant.

DES CELLULES ADAPTÉES À VOTRE ACTIVITÉ

Le programme se compose de 3 cellules professionnelles neuves :

• 2 cellules de 146 m², réparties sur deux niveaux, incluant chacune une mezzanine de 36 m² ;
• Ces deux cellules disposent également d’un accès direct par porte de garage, facilitant les livraisons, l’accès et l’aménagement des espaces ;
• 1 cellule de 110 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou de services.

Les espaces ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec de larges surfaces vitrées et de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chaque professionnel.

Ces cellules pourront notamment accueillir des activités de commerce, artisanat, bureaux, services, showroom ou professions diverses.

Une offre attractive permettant aux professionnels de bénéficier d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, à des conditions particulièrement intéressantes.

PRÉ-COMMERCIALISATION OUVERTE

Vous recherchez un nouvel emplacement pour développer, transférer ou implanter votre activité dans le secteur des 3 Frontières ?

Nous ouvrons dès aujourd’hui la pré-commercialisation afin d’échanger avec les professionnels intéressés et d’étudier leurs besoins en matière de surface, configuration, accessibilité et aménagement.

- Cosnes-et-Romain – zone commerciale. Disponible courant 3 ème trimestre 2027

Renseignement présentation : Fr +33/ 06 43 10 12 31 Fr +33/ 03 33 82 89 35